越南房地产市场：三大关键变化带来的投资机会

越南房地产市场正处于转型期，面临行政区划调整、巨额基础设施项目以及2026年初正式生效的2025年《土地法（修正案）》等三个重大变化。

未来一段时间，越南房地产市场将受到三大变化的强烈影响。

第一，政府关于省市行政合并的决策将调整所有规划，简化行政审批流程。这是降低项目行政障碍、加快进度并刷新项目推广计划的关键因素。

第二，大力推进基础设施建设，加强基础设施互联互通，将扩大劳动力和消费市场的可及范围。运输时间将会缩短、物流成本也会降低，为二级市场注入动力。

第三，完善法律框架，将为补偿、审批、许可等环节建立更透明的机制，并使二级市场的交易更加顺畅。

交通更高质量互联互通以及行政区划合并后的地方规划调整，将助推新的旅游目的地开发。高速公路、机场和沿海公路等项目的建设，缩短了出行时间，使游客更容易前往拥有海洋、高原或兼具两者特色的地区。

越南旅游业在疫后的积极复苏与发展，继续成为国际运营商扩展品牌影响力，打造多元化旅游产品和度假型房地产模式的重要动力。（完）

来源：Vietnam⁺