打造工业地产新动力

工业地产市场的动力将来自更新政策，刺激对多功能工业区的投资。

FDI资本的推动力

工业地产在前7 个月仍收到积极信号。 制造业和加工业的外商投资——工业房地产开发商的重要参考指标——仍占上风，引领外资流入越南。

具体，加工制造业前7个月注册外资超过79亿美元，占越南注册外资总额的47.2%。 其中，新注册和增资项目近680个，总资本达到72.5亿美元。 一些典型的项目如晶科太阳能公司投资近5亿美元入SongKhoai工业区（广宁省），或新加坡富凯科技投资入光洲工业区（北江省）。

2021 年第二季度，北方见证了富士康等多家大型工厂在因 Covid-19 关闭后重新开工。一些专家表示，稳定的政治、商业环境、合适的地理位置和充满活力的劳动力协助越南成为世界上最强大的物流和工业生产市场之一的优势。 这些因素还在不断地保持和改进。

政策调整预期

工业区—住宅区—服务模式同步实施，工业地产将披上新的外衣。 外商投资局（计划投资部）前局长潘友胜先生表示，工业区-住宅区-服务模式可以解决工人宿舍问题并在社交距离措施情况继续维持生产。

优质的工业区项目将吸引投资，特别是在高科技行业经营的大型企业。 因此，政策调整有望带来积极变化会帮助越南工业地产众多项目赶上新趋势的举措之一。