Hà Nội khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê

Mở ra không gian phát triển mới cho Thủ đô

Sáng 22/6, UBND TP. Hà Nội tổ chức Lễ khởi công đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố. Sự kiện được tổ chức theo hình thức trực tuyến, kết nối đồng thời ba điểm cầu Việt Hưng, Long Biên và Pháp Vân - Tứ Hiệp, với sự tham dự của Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng cùng nhiều đồng chí lãnh đạo Trung ương và TP. Hà Nội.

Tham dự buổi lễ còn có các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng gồm Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Đặng Xuân Phong; Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh; Tổng Kiểm toán Nhà nước Nguyễn Hữu Nghĩa.

Về phía Hà Nội có Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội TP. Hà Nội Trần Đức Thắng; Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng; Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP. Hà Nội, Phó Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội TP. Hà Nội Phùng Thị Hồng Hà; Chủ tịch Tập đoàn Vingroup Phạm Nhật Vượng cùng đại diện các sở, ngành và doanh nghiệp liên quan.

Phát biểu tại lễ khởi công, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh đây là một trong những sự kiện đầu tư hạ tầng và an sinh xã hội có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của Thủ đô, mở đầu cho giai đoạn phát triển mới với những công trình mang ý nghĩa chiến lược đối với nhiều thập niên tới.

Theo ông Vũ Đại Thắng, thời gian qua Hà Nội đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của Trung ương thông qua Nghị quyết số 02 của Bộ Chính trị về phát triển Thủ đô, Luật Thủ đô năm 2026 cùng nhiều cơ chế, chính sách đặc thù vượt trội. Đây là nền tảng quan trọng để thành phố phát triển nhanh hơn, bền vững hơn và đóng góp nhiều hơn cho sự phát triển chung của đất nước.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cho rằng giá trị của các chủ trương, chính sách chỉ thực sự được khẳng định khi được chuyển hóa thành những công trình cụ thể, những sản phẩm cụ thể và những kết quả phát triển cụ thể mà người dân, doanh nghiệp có thể cảm nhận trong đời sống hằng ngày.

“Lễ khởi công hôm nay không chỉ là việc bắt đầu triển khai một số dự án lớn của thành phố. Đây còn là bước đi cụ thể nhằm đưa Nghị quyết số 02 của Bộ Chính trị, Luật Thủ đô 2026, Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và các cơ chế, chính sách đặc thù của Trung ương đi vào thực tiễn”, ông Vũ Đại Thắng khẳng định.

Theo Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm được phê duyệt ngày 13/5/2026, Hà Nội phát triển theo mô hình “9 cực - 9 trung tâm - 9 trục - 8 vành đai”, trong đó giao thông công cộng hiện đại và nhà ở được xác định là hai trụ cột quan trọng tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững.

Dấu mốc lịch sử của chương trình đường sắt đô thị Hà Nội

Trọng tâm của lễ khởi công là việc đồng loạt triển khai 5 tuyến đường sắt đô thị với tổng chiều dài khoảng 303,5 km và tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 1,315 triệu tỷ đồng. Đây là chương trình đầu tư hạ tầng giao thông có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của Thủ đô.

Năm tuyến đường sắt đô thị gồm tuyến số 1 từ Thường Tín đến sân bay Nội Bài; tuyến số 2 từ sân bay Nội Bài đến Dân Hòa; tuyến số 8 từ Hòa Lạc đến Dương Xá; tuyến số 10 kết nối Đông Anh với khu vực trung tâm và tuyến số 14 từ Cầu Thăng Long đến Gia Lâm. Các tuyến sẽ kết nối trực tiếp sân bay Nội Bài, ga Hà Nội, Ngọc Hồi, Hòa Lạc, Thư Lâm, Cổ Loa, Ocean Park cùng nhiều khu vực động lực phát triển của Thủ đô.

“Đây là chương trình đầu tư đường sắt đô thị có quy mô lớn nhất từ trước đến nay của Hà Nội, đồng thời là một trong những chương trình đầu tư hạ tầng đô thị lớn nhất cả nước được triển khai trong cùng một thời điểm”, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội nhấn mạnh.

Theo kế hoạch, toàn bộ 5 tuyến sẽ cơ bản hoàn thành vào năm 2030 và kết nối đồng bộ với các tuyến số 3 và số 5 đang được triển khai, từng bước hình thành mạng lưới giao thông công cộng liên thông trên toàn địa bàn thành phố.

Đáng chú ý, Hà Nội đã giao Liên danh Vinhomes - VinSpeed đảm nhiệm vai trò tổng thầu EPC của cả 5 tuyến đường sắt đô thị. Thành phố kỳ vọng liên danh sẽ phát huy năng lực, kinh nghiệm, huy động tối đa nguồn lực để triển khai dự án đúng tiến độ, bảo đảm chất lượng, an toàn và hiệu quả.

Theo ông Vũ Đại Thắng, ý nghĩa của hệ thống đường sắt đô thị vượt xa vai trò giao thông đơn thuần. Đây là hạ tầng khung chiến lược để tái cấu trúc không gian phát triển của Hà Nội, thúc đẩy phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng TOD, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, tăng cường liên kết vùng và hiện thực hóa mô hình đô thị đa cực, đa trung tâm.

“Hà Nội xác định đường sắt đô thị không chỉ là phương tiện giao thông của tương lai mà còn là phương thức tổ chức lại không gian phát triển của Thủ đô trong thế kỷ XXI”, ông Vũ Đại Thắng khẳng định.

Ông cho biết, mỗi tuyến đường sắt được khởi công hôm nay sẽ mở ra một hành lang giao thông mới, đồng thời mở ra những không gian phát triển mới cho Hà Nội trong nhiều thập niên tới. Khi hoàn thành, mạng lưới này sẽ kết nối các cực tăng trưởng mới, mở rộng không gian phát triển, nâng cao năng lực cạnh tranh của thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho lưu chuyển hàng hóa, dịch vụ và tri thức, góp phần giảm ùn tắc giao thông, cải thiện môi trường và nâng cao chất lượng sống của người dân.

Hình thành thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp

Song song với chương trình đường sắt đô thị, Hà Nội cũng chính thức khởi công 3 dự án nhà ở cho thuê đầu tiên trong chiến lược phát triển nhà ở dài hạn của thành phố.

Theo Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng, trên cơ sở quán triệt tinh thần chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở cho thuê, thành phố xác định đây là nhiệm vụ chiến lược, lâu dài nhằm bảo đảm an sinh xã hội, đa dạng hóa sản phẩm nhà ở và đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người dân.

Trước mắt, Hà Nội triển khai 3 dự án với tổng quy mô hơn 8.000 căn hộ và tổng vốn đầu tư dự kiến trên 30.000 tỷ đồng. Trong đó có 2 dự án sử dụng nguồn lực công để tạo lập quỹ nhà ở cho thuê và 1 dự án do doanh nghiệp chủ động đề xuất đầu tư.

Hai dự án sử dụng vốn đầu tư công gồm các ô đất A2, A3, A4 thuộc Khu nhà ở Pháp Vân - Tứ Hiệp tại phường Yên Sở với quy mô 1.176 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 1.396 tỷ đồng và một phần quỹ đất thuộc Dự án khu nhà ở giãn dân phố cổ Hà Nội tại phường Việt Hưng với quy mô 1.166 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 3.563 tỷ đồng.

Dự án quy mô lớn nhất do Công ty cổ phần Him Lam đề xuất đầu tư thông qua điều chỉnh Dự án Công viên công nghệ thông tin sang Dự án Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên. Doanh nghiệp dành hơn 11 ha đất để phát triển khoảng 6.000 căn hộ với tổng mức đầu tư khoảng 29.000 tỷ đồng, trong đó khoảng 4.000 căn hộ được bố trí cho thuê dài hạn.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội đánh giá cao sự đồng hành của cộng đồng doanh nghiệp, đặc biệt là Công ty cổ phần Him Lam khi chủ động điều chỉnh định hướng đầu tư nhằm hiện thực hóa chủ trương phát triển nhà ở cho thuê.

“Ba dự án được khởi công hôm nay là những dự án đầu tiên trong chương trình phát triển nhà ở cho thuê của thành phố, tạo tiền đề để từng bước hình thành một phân khúc nhà ở mới, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người dân”, ông Vũ Đại Thắng cho biết.

Theo định hướng của thành phố, mục tiêu lâu dài là xây dựng thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp, chất lượng cao, giá cả phù hợp, giảm áp lực sở hữu nhà ở bằng mọi giá và góp phần xây dựng thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững theo xu hướng quốc tế. Trong tương lai, các khu nhà ở cho thuê sẽ được quy hoạch đồng bộ với hệ thống đường sắt đô thị, trung tâm việc làm, giáo dục, y tế và các dịch vụ công cộng.

Phát biểu tại buổi lễ, đại diện Tập đoàn Vingroup, Công ty Vinhomes và Liên danh Vinhomes - VinSpeed cho biết đơn vị vinh dự được giao thực hiện dự án nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng cũng như đảm nhiệm vai trò tổng thầu EPC của 5 tuyến đường sắt đô thị Hà Nội. Doanh nghiệp cam kết huy động tối đa nguồn lực, ứng dụng công nghệ hiện đại, phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chức năng nhằm bảo đảm tiến độ, chất lượng, an toàn và hiệu quả của các dự án.

Trong khi đó, đại diện Công ty cổ phần Him Lam cam kết sẽ huy động đầy đủ nguồn lực để triển khai dự án bảo đảm tiến độ, chất lượng và hiệu quả. Doanh nghiệp đặt mục tiêu xây dựng các căn hộ cho thuê có chất lượng tương đương nhà ở thương mại về kỹ thuật, kiến trúc, tiện ích và hạ tầng đô thị, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng cao của người dân Thủ đô.

Với Hà Nội, việc triển khai đồng thời 5 tuyến đường sắt đô thị và 3 dự án nhà ở cho thuê không đơn thuần là khởi công những công trình mới. Đây là bước chuyển quan trọng từ giai đoạn hoạch định cơ chế, chính sách sang giai đoạn tổ chức thực hiện, hiện thực hóa Quy hoạch tổng thể Thủ đô, Luật Thủ đô 2026 và các cơ chế đặc thù mà Trung ương trao quyền.

“Trước đồng chí Thủ tướng Chính phủ, các đồng chí lãnh đạo Trung ương và nhân dân Thủ đô, chúng tôi ý thức sâu sắc rằng những công trình được khởi công hôm nay không chỉ phục vụ cho hiện tại mà còn là nền móng cho tương lai của Hà Nội trong nhiều thập niên tới”, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh.

Nếu hoàn thành đúng tiến độ vào năm 2030, mạng lưới đường sắt đô thị dài hơn 300 km cùng thị trường nhà ở cho thuê chuyên nghiệp đang được hình thành sẽ trở thành những cấu phần quan trọng trong hành trình xây dựng Thủ đô Văn hiến, Văn minh, Hiện đại, đồng thời tạo nền tảng để Hà Nội tiếp tục giữ vai trò cực tăng trưởng và trung tâm động lực phát triển của cả nước trong nhiều thập niên tới.

Nguồn: báo Đầu tư