KHU CÔNG NGHIỆP THANH BÌNH 2 - HÀ NAM

1. Vị trí

 Vị trí lập quy họach KCN thuộc các xã Thanh Nguyên; Thanh Hải và Thanh Tâm, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam. Ranh giới lập quy hoạch được xác định như sau:

- Phía Bắc: giáp dân cư hiện trạng; đường ĐT.495;

- Phía Nam: giáp dân cư hiện trạng; sông Kinh Thanh;

- Phía Đông: giáp đường ĐH.02, đường quy hoạch T4;

- Phía Tây: giáp khu dân cư hiện trạng

2. Quy mô diện tích quy hoạch: 300ha. 

Trong đó:          

- Xã Thanh Nguyên:            258,55ha

- Xã Thanh Hải:                    39,47ha

- Xã Thanh Tâm:                 1,98ha.

• Hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật:

Cao độ nền:

 Cao độ các khu dân cư hiện trạng trung bình từ 2.5m¸3.5m. Khu vực canh tác nông nghiệp từ 0,7m¸1,4m, khu vực ao trũng cao độ trung bình 0.4m, tuyến QL1A và 495B cao độ trung bình 5.0m.

Thoát nước mưa:

 Việc thoát nước mưa gắn với hệ thống thuỷ lợi nội đồng. Từ đó không hình thành hệ thống thoát nước mưa với sự đầu tư xây dựng mà đa phần thoát tự nhiên theo hệ thống ao, hồ, kênh, mương. Giáp phía Đông Bắc, Tây và Nam KCN là sông Kinh Thanh, thuận lợi cho thoát nước mặt, chống úng ngập.

* Đánh giá đất xây dựng:

Căn cứ theo bản đồ địa hình 1/2000, trên cơ sở số liệu thống kê cho thấy:

- Đất xây dựng thuận lợi: Gồm các khu vực có cao độ tự nhiên ≥ +1,00m chiều cao đắp nền ≤ 1.5m, diện tích chiếm khoảng 85%.

- Đất xây dựng ít thuận lợi: Gồm các khu đất trũng có chiều cao đắp nền từ 2,0m÷3,0m, với diện tích chiếm khoảng 10-15%.

• Hiện trạng cấp nước:

  + Xã Thanh Hải: Các thôn bên phía đông sông Đáy đã được Công ty phát triển nhà Hà Nam lắp đặt đường ống và cấp nước sạch cho hầu hết các hộ dân từ trạm cấp nước Cổ Động - Thanh Hải công suất 2.000 m3/ng.đ, khai thác nước sông Đáy; các hộ dân phía tây sông Đáy hiện đang sử dụng nước từ các trạm cấp nước Trung Hiếu Thượng và Trung Hiếu Hạ, một số hộ sử dụng nước giếng khoan và giếng đào.

 + Xã Thanh Nguyên: Các thôn của xã đã được Công ty phát triển nhà Hà Nam cấp nước sạch cho hầu hết các hộ dân từ trạm cấp nước Thanh Hải. Một số hộ dân cư rải rác sử dụng nước giếng khoan và giếng đào.

• Hiện trạng thoát nước thải và vệ sinh môi trường:

- Khu vực quy hoạch chưa có hệ thống thoát nước thải, nước thải vẫn thoát chung với nước mưa cơ bản vẫn thoát tự nhiên ra ao hồ và hệ thống kênh, mương thủy lợi.

- Vệ sinh môi trường: trong khu vực có bãi rác xã Thanh Nguyên

• Hiện trạng cấp điện:

 Hiện nay trong phạm vi thiết kế khu đô thị Phố Cà huyện Thanh Liêm có các tuyến điện sau:

+ Tuyến 110kV từ Ninh Bình đi Bút Sơn dây dẫn 2AC-185 với tổng chiều dài tuyến trong phạm vi nghiên cứu là 4,0km.

+ Đường dây 35kV: Lộ 375 từ trạm 110/35/22kV Thanh nghị đi qua khu đô thị Phố Cà đi chung cột với lộ 373 cấp điện cho các TBA trong khu vực nghiên cứu và khu vực lân cận. Dây dẫn AC-95 với tổng chiều dài tuyến trong phạm vi nghiên cứu là 5,0km.

+ Đường dây 22kV : Lộ 471 từ trạm 110/35/22kV Thanh nghị dung cáp ngầm 3x150mm2 cấp điện cho các TBA trong khu vực nghiên cứu và khu vực lân cận. Hiện nay lộ này đang xây dựng để tiến tới xóa bỏ trạm trung gian 35/10kV Thanh lưu. Dây dẫn AC-95 với tổng chiều dài tuyến trong phạm vi nghiên cứu là 19,0km.

- Trạm lưới:

+ Các trạm lưới trong trong khu vực nghiên cứu dung trạm treo trên cột. Các máy biến áp dùng loại 3 pha có 35 trạm.

+ Trạm 110/35/22kV Thanh nghị đảm bảo cung cấp nguồn cho khu đô thị Phố Cà dự kiến và khu vực lân cận.

• Hệ thống hạ tầng viễn thông:

Hiện trạng hệ thống hạ tầng viễn thông thụ động trong khu vực dự án đã được đầu tư đáng kể và có phương án quy hoạch phát triển dài hạn để đáp ứng nhu cầu quy hoạch

Hiện trạng hệ thông mạng thông tin di động: Hệ GMS phủ sóng toàn bộ khu vực lập quy hoạch, cung cấp nhiều dịch vụ đồng thời hỗ trợ rất nhiều cho mạng cố định.

+ Mạng bưu cục, điểm phục vụ: Khu vực quy hoạch có 2 điểm bưu điện xã nằm tại thôn Mai Cầu, xã Thanh Nguyên và thôn Sở xã Thanh Tâm.

+ Mạng vận chuyển Bưu chính:

Đường thư: Bưu cục phố Cà (xã Thanh Hương, huyện Thanh Liêm) là nơi tập trung bưu phẩm tới bưu điện cấp 2 Thanh Liêm (tại xã Thanh Tuyền, huyện Thanh Liêm). Các điểm bưu điện xã đến nhận hoặc giao tại bưu cục Phố Cà.